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洗衣10KG/脫水6.5KG
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品牌名稱	SANLUX 台灣三洋
省水標章	10kg
節能標章	無
各式容量洗衣機	9kg以下 10kg 雙槽洗衣機

NEW

2017

可刷卡

寬905/深520/高1010mm

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保固期	1年保固期請參考三洋官網http://www.sanyo.com.tw/s1504/sanyo_s_service.asp (3)洗衣機電子基板、軸受組立、洗衣馬達、脫水馬達(不含排水馬達) 及台灣製造洗脫烘洗衣機馬達類、基板類、脫水總成等保證三年。

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台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶，老屋不僅居住品質差，還有安全疑慮，誰也無法保證，一旦地震來了，會發生什麼事，家中老人上下樓梯，更是舉步維艱。許多人有都更夢，因為重建後，房子價值不只翻倍，生活品質更能提升，也有助市容改善。但，喊了多年的都更，進度卻是牛步化，如今，政府全力推動老屋更新，政策利多大放送，老宅更新的美夢似乎見到一道曙光。

位於台北市中山區剛落成的新大樓，外牆全面天然石材，有空中花園、挑高6米5的氣派門廳、公設一應俱全，有如豪宅般。

「這間房子從我兒子讀建中就開始談都更了，過了十幾年終於成功，和仍在努力的都更社區相比，我們真的很幸運。」宋太太盼了16年，終於等到一間豪宅，新曆年前歡喜入厝。

很難想像，過去這裡是破舊不堪的老社區，經過都市更新重建後，如今完全換了個樣，推動中山區這棟都更宅成功的幕後關鍵人物是地主柯有明，16年來他協助建商整合當地兩個老社區，變身兩棟全新大樓。因為他，讓原本房價只有50萬元水準的老房子，搖身一變成為上看百萬元的高級豪宅。

台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶，老屋比例高達45%，其中3.4萬棟不符合耐震標準，老屋不僅居住品質差，還有安全疑慮，誰也無法保證，一旦地震來了，會發生什麼事，家中老人上下樓梯，更是舉步維艱。

都更迷思：又要都更快又要不花錢

根據《今周刊》與永慶房產集團在2016年12月底合作進行的調查發現：有40%受訪者住在屋齡超過30年的老屋，有37%受訪者住家有都更的需求；但有高達7成的人認為，住家進行都更，在不須出錢的前提下，更新後合理換回的室內坪數是「一坪換一坪」且不含公設；有52%的人不願意為自家都更案額外支付營造費用，這兩項也是都更最大的迷思。

另外，大多數受訪者認為可忍受的都市更新案進行時間，竟然只有「3年以下」！對比當前都市更新案件動輒8年、10年的期程相比，幾乎是「不可能的任務」。也似乎解釋了為何高達52％的民眾，認為對於少數不同意戶，應該「由公權力執行強制拆除」。這項調查結果，台北市都發局都市更新處處長方定安、新北市都更處長張溫德皆異口同聲認為，這與民眾存在的都更迷思不謀而合。

一坪換一坪？近年房價下滑商場，條件大不同

他們認為，民眾面對都更，常常會出現幾個迷思。首先是「以為不用付出成本就可換回新房子」，其次是「一坪換一坪」的迷思，這是前台北市長郝龍斌任內喊出的都更口號，但必須在某些條件前提下才能成立，現在卻被民眾簡化為「基本條件」。（更多資訊詳見《今周刊》NO.1046期封面故事「老屋大富活」）

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有些人常說：「現在總是忘東忘西，真害怕老了之後會失智……。」的確，根據統計，20058年全球大約有2,400萬個失智症人口，之後每年會以460萬個人數成長，也就是說，大約每7秒就有1位新的失智症患者，之後每隔20年，失智人口會倍增，所以到了2020年，全球總共有4,200多萬位失智症患者。

目前失智症病沒有可以治癒的藥物，因此，如何預防失智症的發生和延緩失症症狀的惡化，就顯得非常重要。馬來西亞研究顯示，每天吃些磨菇，可以預防失智症，研究被刊登在《藥物強化性食品雜誌》（Journal of Medicinal Food）。

吉隆坡的馬來亞大學（University of Malaya）的Vikineswary Sabaratnam教授指出，他們從研究中發現，蘑菇當中含有生物活性的化合物，可以增強大腦中的神經生長，還能保護大腦細胞免於受到神經毒性的刺激，例如對癡呆和阿爾茨海默氏病的神經變性疾病有貢獻的炎症。簡單來說，蘑菇可以加速神經生長因子的生成，就能增強大腦灰質，進而能夠預防阿茲海默症等的失智症，或是延緩失智症的進展。

不過，Vikineswary Sabaratnam教授也表示，還需要做更多、更廣泛的動物和人類的臨床試驗，才能促成一些相關功能性食品或是新藥的研發，對於預防神經退化性疾病才有更多的幫助。【本文經《健康傳媒》授權刊登】

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