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沐浴劑型 |
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產地:泰國
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北市衛?廣字第105050399號
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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到,以新竹區為例,在2017年過年前的確還是房市寒冬,降價幅度並不大,3月後明顯成交量增加,光是3月就比2月成交量多了20%,就連平常看屋組數也有增多趨勢,明顯看來,在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現,陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫,並說明新竹市因為腹地不大,興建案並不多,所以交易量以中古屋為主,尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係,也許從求學一直到進入竹科工作,已習慣周邊環境,在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房,所以新竹區一直都是首購族市場,尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳,陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後,還是十分積極在活絡交易市場,所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底,更可以從生活周遭的跡象去研判,像是否有房仲帶人看房的會員專屬身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩,都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說,目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78%,建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」,做自己人生的房東更為划算,她舉例新竹市的租金並不便宜,以兩房600萬的房產來計算,如自備款兩成,貸款30年的話,實際上月付只要1萬7500元,其實買屋比租屋來得划算。
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老虎隊主砲「黑卡胖」Miguel Cabrera不但曾經在2012年拿下三冠王,新球季他目標幫老虎隊奪冠外,還期盼委內瑞拉能夠在經典賽奪冠,完成他的心願。
Miguel Cabrera連四屆打經典賽,的確是委國靈魂人物,而他面臨第10年好康的大聯盟球季,也在季外做了加強。
Miguel Cabrera季外請來私人拳擊師,幫助他強化體能,他說:「我們需要為國家做些什麼,因為我們國家現在正陷入困境,在委內瑞拉有很多問題,就像是政治的一體兩面,我認為體育可以幫助我們的國家團結在一起,我認為體育可以讓我們的人民帶來快樂。」
此外,他也希望幫老虎隊打下世界大賽冠軍,以回饋前老虎隊老闆Mike Ilitch(過世),他當時就是慧眼簽下Miguel Cabrera,並給他長期合約。
Miguel Cabrera認為球隊需要為Mike Ilitch奮鬥,「他渴望一座世界大賽冠軍,我們從未給他這樣的機會,我們要更有動力,所以我們春訓也要加倍努力。」
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